KASTELL Immobilien

bietet seit 1992

  • persönliche Beratung
  • fachliche Kompetenz,
  • professionelle Abwicklung
  • erstklassigen Service

Mitgliedsbetrieb
Immobilienverband Deutschland IVD - Bundes- verband der Immobilien- berater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.

Immoscout24 Premiumpartner

Immoscout24 Premiumpartner
Unsere Angebote bewerben wir wechselseitig bei 

Immoscout24.de
Immowelt.de
Immobilien.de
Immonet.de

in Printmedien und auf unseren eigenen Seiten. 

BELLEVUE

BEST PROPERTY AGENTS
Das Qualitätssiegel nur
für die Besten der Besten

Kastell Immobilien GmbH
wurde seit 2007 regelmäßig ausgezeichnet

IVD Zertifikat 2016

Sorglospaket 2: Komplettservice

Sie möchten alle relevanten Tätigkeiten der Nachfolgersuche in kompetente Hände übergeben.

Das Sorglospaket 2 beinhaltet nachfolgende Dienstleistungen:

Persönliches Treffen
Wir treffen uns mit Ihnen nach telefonischer Vereinbarung direkt am Objekt.

Die Erstbesichtigung
Damit wir wissen wovon wir reden besichtigen wir gemeinsam Ihr Objekt.

Erstberatung
Wir beraten Sie zur aktuellen Marktsituation und besprechen die Konditionen.

Fotos
Wir fotografieren Ihr Objekt in verschiedenen Perspektiven.

Exposé-Erstellung
Wir erstellen ein professionelles Exposé von Ihrem Objekt, das alle wichtigen Daten und Bilder enthält.

Internet-Marketing / Printmedien
Ihr Objekt wird mit Bildern, Anschrift und Konditionen im Immobilien-Portal der KASTELL Immobilien GmbH www.hogi.info veröffentlicht. Weiterhin wechselweise in verschiedenen überregionalen Immobilien-Portalen beworben (optional*). Außerdem wird das gastgewerbliche Fach-Portal www.hogi.info regelmäßig in regionalen und überregionalen Printmedien beworben.

Entgegennahme der Anfragen
Telefonische Beratungen und das Versenden der Exposés.

Besichtigungen mit Interessenten
Terminvereinbarungen und Objekt-Besichtigungen mit Interessenten.

Prüfung der Interessenten
Wir prüfen die Bonität, den Lebenslauf und das Betriebskonzept der Interessenten.

Vorstellung
Wir berücksichtigen Ihrer Wünsche, Sie treffen die Entscheidung. Bei Objekten von Kommunen und Vereinen bspw. auch Vorstellung in Sitzungen.

Pacht- oder Kaufverträge
Auf Wunsch stellen wir Ihnen den DEHOGA Pachtvertrag zur Verfügung und machen Änderungen/ Ergänzungen nach Ihren Vorgaben. Bei Kaufobjekten bereiten wir einen Notartermin vor.

Begleitung bei der Vertragsunterzeichnung
Wir stimmen den Termin ab und sind bei Vertragsunterzeichnung anwesend.

Übergabeservice
Durchführung der Objekt-Übergabe als neutrale Person und die Erstellung eines Übergabeprotokolls in 3-facher Ausfertigung.

 

Provisionsfrei für Pächter und Käufer Prospekt Download

 

Die Kosten
Bei Erteilung eines Bewerbungsauftrages und eines Vermittlungsauftrages (Makler-Alleinauftrag) verpflichten wir uns die beschriebenen Tätigkeiten zu erbringen und das Objekt bis zu 12 Monate in den Portalen zu bewerben. Nach Auftragserteilung und Exposeerstellung berechnen wir eine
Einmalige Werbekostenpauschale von 490.-- € zzgl. MwSt.

* Optional und von uns empfohlen
Bewerbung wechselweise in überregionalen Internet-Fachportalen 35.- € / monatlich zzgl. MwSt.

Erfolgsabhängige Courtage

Bei Verpachtung
2 Monatspachten, mindestens 1990.-- € zzgl. MwSt.

Bei Immobilien-Verkauf
Pauschal 3% des Kaufpreises, mindestens 1990.-- € zzgl. MwSt

Fairness für Auftraggeber
Sollte innerhalb von 12 Monaten kein Mieter, Pächter oder Käufer gefunden werden, fällt keine Courtage für den Auftraggeber an! Um möglichst schnell einen Nachfolger für Ihr Objekt zu finden, werden alle Objekte provisionsfrei für Pächter und Käufer angeboten.