Der KASTELL Sorglos-Komplett-Service

Wir kümmern uns ...
Wir machen alles für Sie - ausser "Ja" sagen!


3 Sorglospakete für die erfolgreiche Vermarktung Ihres Objektes

Wählen Sie unser Sorglospaket 1 - Objekt-Marketing,
wenn Sie Ihr Pacht- oder Kaufangebot von uns
bewerben lassen möchten, die weitere Abwicklung
jedoch in Eigenregie durchführen wollen.

Die KASTELL Immobilien GmbH übernimmt für Sie:

Exposé Erstellung
Wir erstellen ein professionelles Exposé von Ihrem Objekt, das alle wichtigen Daten und Bilder enthält. Sie oder Interessenten können dies selbst ausdrucken. (Auftragsgeber stellt uns die Bilder zur Verfügung)

Internet-Marketing
Ihr Objekt wird mit Bildern, Anschrift und Konditionen auf dem Immobilienportal der KASTELL Immobilien GmbH www.hogi.info veröffentlicht.

Entgegennahme der Anfragen
Wir nehmen die Anfragen entgegen und geben diese zur weiteren Bearbeitung an Sie weiter.

Optionen
1. Sollten Sie einen Vor-Ort-Termin an Ihrem Objekt wünschen (z.B. für Beratungsgespräche oder Objekt-Fotos) entstehen weitere Kosten für Anfahrt und Beratung. Bitte fordern Sie für diesen Fall ein speziell auf Sie zugeschnittenes Angebot an.

2. Auf Wunsch ist auch eine vertrauliche Bewerbung (ohne Bilder und Anschrift) Ihres Angebotes möglich. Die überregionale Bewerbung im Internet entfällt bei der vertraulichen Bewerbung. Für diese Option fallen keine zusätzlichen Kosten an.


Kosten Sorglospaket 1
Bewerbung bis zu 6 Monate:  490.-- € zzgl. MwSt
Verlängerung für 6 Monate:   360.-- € zzgl. MwSt

Das Sorglospaket 1 ist nicht kombinierbar mit Sorglospaket 2

Wählen Sie unser Sorglospaket 2 - Consulting,
wenn Sie bereits Pacht- oder Kaufinteressenten
gefunden haben und eine fachgerechte
Abwicklung wünschen.

Die KASTELL Immobilien GmbH übernimmt für Sie:

Besichtigungen
Terminvereinbarungen und Objekt-Besichtigungen mit Interessenten. Teilnahme an Vorstellungsgesprächen und Beratungen. (bis max. 5)

Finanzielle Sicherheit
Wir prüfen die Bonität der Interessenten durch Einholung einer Selbstauskunft, sowie einer Wirtschaftsauskunft. (bis max. 5)

Pacht- oder Kaufverträge
Auf Wunsch stellen wir Ihnen den DEHOGA Pachtvertrag zur Verfügung und machen Änderungen/ Ergänzungen nach Ihren Vorgaben. Bei Kaufobjekten bereiten wir einen Notartermin vor.

Vertragsunterzeichnung
Wir stimmen den Termin ab und sind bei Vertragsunterzeichnung anwesend.

Übergabeservice
Durchführung der Objekt-Übergabe als neutrale Person und die Erstellung eines Übergabeprotokolls in 3-facher Ausfertigung.


Kosten Sorglospaket 2
Bei Verpachtung
1 Monatspacht, mindestens 1500.-- € zzgl. MwSt.
Fahrtkostenpauschale für Vor-Ort-Termine: 49.--€ zzgl. MwSt / Termin

Bei Immobilien-Verkauf
Pauschal 1,5% des Kaufpreises, mindestens 1500.-- € zzgl. MwSt
Fahrtkostenpauschale für Vor-Ort-Termine: 49.--€ zzgl. MwSt / Termin

Das Sorglospaket 2 ist nicht kombinierbar mit Sorglospaket 1

Wählen Sie unser Sorglospaket 3 - Komplettservice,
wenn Sie alle relevanten Tätigkeiten der Nachfolgersuche
in kompetente Hände übergeben möchten.


Die KASTELL Immobilien GmbH übernimmt für Sie:

Persönliches Treffen
Wir treffen uns mit Ihnen nach telefonischer Vereinbarung direkt am Objekt.

Die Erstbesichtigung
Damit wir wissen wovon wir reden besichtigen wir gemeinsam Ihr Objekt.

Erstberatung
Wir beraten Sie zur aktuellen Marktsituation und besprechen die Konditionen.

Fotos
Wir fotografieren Ihr Objekt

Exposé-Erstellung
Wir erstellen ein professionelles Exposé von Ihrem Objekt, das alle wichtigen Daten und Bilder enthält.

Internet-Marketing / Printmedien
Ihr Objekt wird mit Bildern, Anschrift und Konditionen im Immobilien-Portal der KASTELL Immobilien GmbH www.hogi.info veröffentlicht. Weiterhin in verschiedenen überregionalen Immobilien-Portalen beworben. Außerdem wird das gastgewerbliche Fach-Portal www.hogi.info regelmäßig in regionalen und überregionalen Printmedien beworben.

Entgegennahme der Anfragen
Telefonische Beratungen und das Versenden der Exposés

Besichtigungen
Terminvereinbarungen und Objekt-Besichtigungen mit Interessenten

Finanzielle Sicherheit
Wir prüfen die Bonität der Interessenten durch Einholung einer Selbstauskunft, sowie einer Wirtschaftsauskunft.

Vorstellung
Wir stellen Ihnen die geeigneten Interessenten vor.

Pacht- oder Kaufverträge
Auf Wunsch stellen wir Ihnen den DEHOGA Pachtvertrag zur Verfügung und machen Änderungen/ Ergänzungen nach Ihren Vorgaben. Bei Kaufobjekten bereiten wir einen Notartermin vor.

Vertragsunterzeichnung
Wir stimmen den Termin ab und sind bei Vertragsunterzeichnung anwesend.

Übergabeservice
Durchführung der Objekt-Übergabe als neutrale Person und die Erstellung eines Übergabeprotokolls in 3-facher Ausfertigung.

Optional
Auf Wunsch ist auch eine vertrauliche Bewerbung (ohne Bilder und Anschrift) Ihres Angebotes möglich. Die überregionale Bewerbung im Internet entfällt bei der vertraulichen Bewerbung. Für diese Option fallen keine zusätzlichen Kosten an.


Kosten Sorglospaket 3
Bei Erteilung eines Bewerbungsauftrages und eines Vermittlungsauftrages (Makler-Alleinauftrag) verpflichten wir uns die beschriebenen Tätigkeiten zu erbringen und das Objekt bis zu 12 Monate in den Portalen zu bewerben. Nach Auftragserteilung und Exposeerstellung berechnen wir eine
Einmalige Werbekostenpauschale von 490.-- € zzgl. MwSt.

Erfolgsabhängige Courtage (Achtung! 10% Rabatt für DEHOGA Mitglieder)

Bei Verpachtung
2 Monatspachten, mindestens 1990.-- € zzgl. MwSt.

Bei Immobilien-Verkauf
Pauschal 3% des Kaufpreises, mindestens 1990.-- € zzgl. MwSt

Fairness für Auftraggeber
Sollte innerhalb von 12 Monaten kein Mieter, Pächter oder Käufer gefunden werden, fällt keine Courtage für den Auftraggeber an! Um möglichst schnell einen Nachfolger für Ihr Objekt zu finden, werden alle Objekte provisionsfrei für Pächter und Käufer angeboten.